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地王现象仍难避免房产动态世纪金融

日期:2019-1-30(原创文章,禁止转载)

“地王”现象仍难避免

时间:20癫痫患者的饮食注意事项都是什么14-1-6 8:46:36 治癫痫得好医院   中原地产研究中心统计数据显示,2013年全国40个主要城市的土地成交额高达14707亿,比2012年上涨了45%。北上广深等一线城市均创年度土地成交纪录,北京成交额突破了1800亿元,上海更是接近2200亿元。

如何既保持合理的供地规模,又抑制住土地成交热潮?中央经济工作会议提出,特大城市要注重调整供地结绍兴哪家医院治癫痫病最好构,提高住宅用地比例,提高土地容积率。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,在新的政策环境下,今年各大城市都会加大土地供应,而一线城市“人多地少”、供求关系紧张的矛盾未根本改观,二线城市由于市场成长空间沧州哪里看癫痫病好较好,且调控政策相对宽松,开发商对各类城市的优质地块都会展开争夺,土地市场的火热情形还将持续,“地王”不可避免。

克尔瑞研究中心发布的研究报告预测,今年土地市场将呈现“先扬后抑”走势。上半年各地推地热潮持续,土地成交也延续良好局面。随后,土地成交量增长势头将有所放缓,一方面由于房企土地储备逐渐饱和,拿地积极性消退,另一方面,融资环境将有所收紧,开发商资金压力增大。

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