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英国上市房企公告40亿将伦敦一幅土地出售给中国地产商

日期:2019-3-8(原创文章,禁止转载)

英国上市房企公告:40亿将伦敦一幅土地出售给中国地产商

时间:2017-8-22 17:41:44 一笔中国公司的海外交易突然间变成了一宗悬案。

8月21日,英国上市房地产公司St.Modwen(LSE: SMP) 发布公告称,公司和法国建筑公司Vinci组成的联合体已经完成关于6月21日签署的九榆树广场(Nine Elms Square)地块的出让,出售价格为4.7亿英镑(约合人民币40.3亿),目前交易已经完成交割,St.Modwen当天的公告中并未提及买家身份。

8月21日的公告截图。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询St. Modwen在6月21日发布的公告发现,在这份公告中St.Modwen明确提及买家身份为万达商业(香港),并已经和该公司完成了交换合同

6月21日的公告截图。

记者通过查询了解到,根据英国法律,“交换合同”是物业交易的最后一步,在律师进行了所有必要的调查并且符合合同条款之后完成。一旦各方签署合同并交换合同,就具有约束力。澎湃新闻还查询了St.Modwen在6月21日至8月21日期间发布的公告发现,St.Modwen在这段时间并未发布过取消交易或者更换买家的公告。

8月2沈阳治疗癫痫哪里最好1日,英国当地媒体根据公告发布消息称,万达集团购买伦敦地块的交易正式完成。

8月22日,万达集团对澎湃新闻表示,万达集团和英国公司St Modwen的6月21日伦敦地块交易只是意向协议,但最终实际购买方并不是万达。

据彭博社报道,万达集团在发送给彭博的声明中表示,该集团的International Real Estate Center南宁哪家医院治疗癫痫病已取消收购伦敦九榆树广场(Nine Elms Square)占地10英亩地块的计划。

8月22日,截至记者发稿时,St. Modwen尚未给出回复说明是否交易对象产生了变化。

按照此前这份协议内容,Nine Elms Square地块属于New Covent Garden(新科芬特园)重建计划的一部分,新科芬特园重建计划占地57英亩,耗时10年,卖方St Modwen和Vinci将把买地收入继续用于新科芬特园其它地块的重建工程,重建计划中的住宅部分Nin茂名癫痫病能治愈吗e Elms Square从今往后将会交由新地主万达全权负责。

该地块位于伦敦一区Vauxhall,占地10英亩(约合4万平方米),位于泰晤士河南岸,靠近大本钟和伦敦眼。Nine Elms Square地块目前已经取得初步规划许可,可以在这一地块上建设一栋51层的住宅高楼、两栋36到46层之间的住宅公寓楼,总共供应大约1900套公寓,其中5%为政府福利房。

紧挨着该地块的是万达集团在伦敦的第一个项目——伦敦One。

2013年6月,万达集团宣布将投资7亿英镑,在位于伦敦西部旺兹沃思区、紧邻泰晤士河的黄金地段建设超五星级的万达酒店和顶级公寓。

该项目的总建筑面积为10 .5万平方米,项目建设为双子塔楼,一栋200米,另一栋165米,拟建成伦敦最高的住宅。该项目共提供439套住宅产品其中可售公寓面积为6.3万平方米。

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在投资开发伦敦地产项目的同时,万达集团还曾在2013年6月份宣布,斥资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司。在2014年达沃斯论坛期间,王健林和英国首相卡梅伦在共同宣布,未来将在英国投资20亿至30亿英镑开展城市改造项目,主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。

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